Datos clave
Qué hace Alquiler Seguro
Alquiler Seguro es una empresa española dedicada a la gestión integral de viviendas en alquiler con garantía de cobro de la renta para el propietario. Según la web de su grupo empresarial, la actividad comenzó en 2007 con una oficina en la avenida de Manzanares, en Madrid, y desde entonces ha crecido mediante una red de oficinas a pie de calle repartidas por España. En 2021 abrió sus primeras oficinas en Lisboa y Oporto bajo la marca Aluga Seguro, con la que replica el mismo modelo en Portugal.
El servicio principal se dirige a propietarios: la compañía comercializa el inmueble, selecciona al inquilino, formaliza el contrato y se encarga de la gestión durante su vigencia, asumiendo el pago de la renta aunque el inquilino no pague. Su web menciona además una garantía de realquiler durante el primer año, un área privada de clientes, una aplicación móvil y servicios dirigidos a inquilinos. En los últimos años ha incorporado productos financieros, como el adelanto de rentas al propietario y préstamos rápidos a inquilinos canalizados a través de su Servicio de Atención al Inquilino.
La empresa forma parte de un grupo más amplio presidido por Antonio Carroza. Ese grupo incluye un fichero de inquilinos morosos, la SOCIMI ASAM, una correduría de seguros (Generación Plus), una comercializadora de energía (As Energy), una empresa tecnológica (Anexia), una marca de financiación (Balquiler) y la Fundación Alquiler Seguro. En 2023 la gestora de capital Aurica entró en el accionariado como socio para financiar el crecimiento; el porcentaje exacto no figura en el cuerpo de las noticias consultadas.
En cifras, la prensa sectorial publicó que en 2023 la facturación creció un 21%, con un EBITDA de 6,8 millones de euros, 22.000 viviendas gestionadas, más de 183 millones de euros en rentas giradas, 53 oficinas y más de 450 empleados. Un análisis de sus cuentas de 2024 publicado por Merca2 en abril de 2026 sitúa la facturación por encima de 28 millones de euros, con un crecimiento del 26,3% y más de 55 millones en activos. La web corporativa indica actualmente unas 26.000 propiedades en gestión, 23.000 propietarios, 60.000 inquilinos y más de 500 profesionales, aunque el número de oficinas aparece de forma inconsistente (entre 60 y 70).
Su modelo combina una cuota mensual pagada por el propietario con honorarios de gestión, y se apoya en la información sobre morosidad para filtrar inquilinos. Por segmento compite con startups de gestión del alquiler con garantía de cobro, como Wolorent, Advancing o Zazume, frente a las que se diferencia por su red física y su tamaño. La empresa elabora también un índice propio de precios del alquiler (Índice ARCA) y tiene presencia habitual en medios como portavoz del sector. A octubre de 2026 sigue activa.
Fundadores y equipo directivo
Fundadores
- Antonio CarrozaPresidenteLinkedIn
Equipo directivo
- Sergi GargalloAdministradorLinkedIn no verificado
Solo cargos públicos tal como figuran en la web de la empresa, LinkedIn público o prensa. Si un dato no está al día, escríbenos.
Productos y servicios
- Gestión integral del alquiler con garantía de cobro. Comercialización, selección de inquilino, contrato y gestión, con pago garantizado de la renta al propietario.
- Garantía de realquiler. Garantía durante el primer año de contrato para el propietario.
- Adelanto de Rentas. Anticipo de rentas futuras al propietario.
- Servicio de Atención al Inquilino (SAI). Servicios para inquilinos, incluidos préstamos rápidos.
- Aluga Seguro. Mismo modelo de gestión con garantía en Portugal (Lisboa y Oporto).
- App Alquiler Seguro. Aplicación móvil y área privada de clientes.
Modelo de negocio y tecnología
Modelo de negocio. B2C para propietarios: cuota mensual por la gestión con garantía de cobro más honorarios de gestión; ingresos complementarios por productos financieros (adelanto de rentas, préstamos) y otras sociedades del grupo (seguros, energía, fichero de morosos).
Tecnología. Área privada de clientes, operación digital y app móvil propia; tecnología del grupo vinculada a Anexia Tecnologías. No hay detalle público de su stack.
Financiación e inversores
| Fecha | Tipo | Importe | Inversores | |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | Entrada de socio de capital (growth) | — | Aurica | fuente |
Facturación
- 2024: 28 M€ — fuente
Competidores y alternativas
- Wolorent (España): Gestión de alquiler con garantía de cobro
- Zazume (España): Gestión de alquileres para propietarios
- Advancing (España): Garantía y gestión de alquileres
- Alquiler Protegido (España): Red de franquicias de gestión con garantía
Trayectoria
- 2007Inicio de actividad en la avenida de Manzanares (Madrid). ↗
- 2021Apertura de las primeras oficinas en Lisboa y Oporto con la marca Aluga Seguro. ↗
- 2023Entrada de Aurica en el accionariado. ↗
- diciembre de 202322.000 viviendas gestionadas, 183 M EUR en rentas giradas, 53 oficinas y EBITDA de 6,8 M EUR. ↗
- diciembre de 2024Facturación superior a 28 M EUR (+26,3%). ↗
Noticias
- 04/2026 Alquiler Seguro: radiografía de un modelo de negocio imbatible · Merca2
- 02/2024 Alquiler Seguro cierra 2023 con un 21% más de facturación · Brainsre
Preguntas frecuentes
¿Qué hace Alquiler Seguro?
Gestora española de alquileres con garantía de cobro de la renta para propietarios, con red de oficinas en España y Portugal.
¿Quién fundó Alquiler Seguro?
Antonio Carroza (Presidente). Fundada en 2007 en Madrid.
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Fuentes
- Web oficial Alquiler Seguro (2026-10)
- Alquiler Seguro Grupo (2026-10)
- Alquiler Seguro: radiografía de un modelo de negocio imbatible (2026-04-10)
- Alquiler Seguro cierra 2023 con un 21% más de facturación (2024-02-26)
- Antonio Carroza Pacheco - Alquiler Seguro (resultado de búsqueda)
Startups catalanas con las que compite
Alquiler Seguro aparece como competidora de estas startups del directorio:
Sobre esta ficha
Elaborada por el equipo editorial de Uniamos a partir del Barcelona & Catalonia Startup Hub (para las startups con las que compite), la web de la empresa, LinkedIn público y prensa. Última revisión: 22 de octubre de 2026. Los importes en euros son los publicados por las fuentes o conversiones aproximadas. No publicamos emails ni teléfonos de personas. ¿Eres de Alquiler Seguro y quieres corregir o ampliar algo? Escribe a hola@uniamos.com.
Notas de verificación: No se ha encontrado una fuente que identifique explícitamente al fundador: Antonio Carroza figura como presidente del grupo y se incluye como fundador con reserva. El año 2007 procede de la web del grupo; la web de la marca habla de 'más de 18 años'. Discrepancias: la web indica a la vez +60, 65 y 70 oficinas, y más de 500 profesionales, mientras que Brainsre daba más de 450 empleados en 2023 y Merca2 más de 350 (según cuentas 2024, posiblemente solo la sociedad). La facturación 2024 es 'superior a 28 M EUR' (se usa 28 M como cota inferior). No se publicó el importe ni el porcentaje exacto de la entrada de Aurica (el enlace de la noticia sugiere 49%, no confirmado en el texto). Sede social no confirmada en aviso legal; se toma Madrid por el origen y la web del grupo. Es una empresa consolidada, no una startup.